堺市で不動産売買、マンション管理ならセンチュリー21エーワンホームにお任せください。

有限会社エーワンホーム監修 不動産売却・賃貸管理情報局

0722714466

営業時間:9:30~19:00、定休日:年末年始

 

オーナーの立場になった親身な対応

インターネットの普及により、さまざまな情報が溢れかえることで混乱が生じ、現状において何が最良なのか判断が難しくなっています。
そのため、ニーズに対して異なる方法を取ってしまうことも少なくありません。

大阪府堺市にあるエーワンホームでは、地元ならではの情報量と全国規模のネットワークで多様な提案を可能にし、不動産運用でお困りのオーナーの立場になった親身な対応を心がけ、早期解決に努めています。

専門家だからこそ、スピーディに最良の方法をご提案でき、長年の経験で培ったノウハウでニーズに合わせた柔軟な対応を実現しています。

売却について

売却について

ひとえに売却といっても、人によって相続によるものや生活資金・老後資金確保のためであったり、経済的事情など様々な理由があります。
不動産はタイミングにより資産価値が変わり、正しい知識をつけることで、適正な価格で取引が可能となります。
エーワンホームでは、オーナーにとって必要な知識・情報を提供しています。

土地

放置されている土地がもったいない、土地活用と売却どちらがいいのか分からない。

一戸建て

住む人が居なくて住居として機能していない、移住を考えている。

マンション

以前購入した投資物件の売り時が気になる、買い替えを検討している。

売却について

賃貸について

賃貸について

近年、メディア等でビル・マンション・アパートのオーナーと入居者のトラブルが頻繁に取り上げられる機会が増えています。
加えて、家賃回収・空室問題でお悩みのオーナーが日本全国で問題になっており、物件管理についてのご相談が増えています。エーワンホームでは、そんなお悩みを解消できるノウハウを提供しています。
 

ビルオーナーの方

テナントが埋まらない、管理・警備が煩わしい。

マンションオーナーの方

滞納する入居者が多く困っている、入居者とのトラブルに巻き込まれたくない。

空き家・空室対策

なかなか空室が埋まらない、貸出家賃を下げずに入居者を確保したい。

賃貸について

相続について

相続について

高齢者社会により相続に関わる方が増えてきています。
不動産資産を引き継いだ方が今後どうしていけば良いのか様々な情報が溢れ、売却についてどの情報が正しく、ベストなのか分からないことで家族内で意見がまとまらないことも多いと思います。

ほとんどの方は、相続での不動産資産の引き継ぎは初めての体験だと思います。そんな方でもエーワンホームでは分かりやすくアドバイスしています。

相続

空室対策に使える〇〇可物件とは

空室対策

アパートマンションが築浅のうちはあまり心配することがなかった空室。 年数が経つにつれ空室続きであれば気が気でない大家さんも多いと思います。 空室対策として有効な〇〇可物件が何種類かありますので見てみましょう。    

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大規模修繕について①防水編

賃貸について

順調に賃貸住宅を経営していても避けて通れないのが大規模修繕ではないでしょうか。 建物の資産価値を保ち、耐久性を高める為に必要なもので放置していたことにより雨漏りが発生してしまうと屋根の修繕のみならず居住者の家財道具の被害の損害賠償責任を負うことになってからでは遅すぎます。 築十年...

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相続税の行き過ぎた節税にご注意。

相続について

日本の富裕層のほとんどの所有する資産は土地、建物の比率が高いと言われています。 相続税の節税対策としてよく行われている方策としては所有する土地にアパート、マンションを建築し、資金を銀行などの金融機関から借り入れを行い、土地の評価額を下げるといったのが常道です。 しかし、相続税の極...

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富木駅周辺情報

JR阪和線エリア

富木駅はJR西日本阪和線の停車駅です。 停車するのは普通電車のみですが高石市東部の唯一の駅です。 また、和泉市、堺市西区とも隣接していて高石市のみならず周辺の自治体の方もこの駅を利用しています。  

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和泉府中駅周辺

相続について

和泉府中駅はJR西日本阪和線の駅です。阪和線の中では和泉市の代表的な駅となっています。 和泉府中駅周辺の再開発に伴って橋上駅舎が設置され、自由通路は2013年(平成25年)5月24日(金曜日)午前9時30分から行う式典終了後に、橋上駅舎は翌日の5月25日(土曜日)始発から使用が開...

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