堺市で不動産売買、マンション管理ならセンチュリー21エーワンホームにお任せください。

有限会社エーワンホーム監修 不動産売却・賃貸管理情報局

0722714466

営業時間:9:30~19:00、定休日:年末年始

 

オーナーの立場になった親身な対応

インターネットの普及により、さまざまな情報が溢れかえることで混乱が生じ、現状において何が最良なのか判断が難しくなっています。
そのため、ニーズに対して異なる方法を取ってしまうことも少なくありません。

大阪府堺市にあるエーワンホームでは、地元ならではの情報量と全国規模のネットワークで多様な提案を可能にし、不動産運用でお困りのオーナーの立場になった親身な対応を心がけ、早期解決に努めています。

専門家だからこそ、スピーディに最良の方法をご提案でき、長年の経験で培ったノウハウでニーズに合わせた柔軟な対応を実現しています。

売却について

売却について

ひとえに売却といっても、人によって相続によるものや生活資金・老後資金確保のためであったり、経済的事情など様々な理由があります。
不動産はタイミングにより資産価値が変わり、正しい知識をつけることで、適正な価格で取引が可能となります。
エーワンホームでは、オーナーにとって必要な知識・情報を提供しています。

土地

放置されている土地がもったいない、土地活用と売却どちらがいいのか分からない。

一戸建て

住む人が居なくて住居として機能していない、移住を考えている。

マンション

以前購入した投資物件の売り時が気になる、買い替えを検討している。

売却について

賃貸について

賃貸について

近年、メディア等でビル・マンション・アパートのオーナーと入居者のトラブルが頻繁に取り上げられる機会が増えています。
加えて、家賃回収・空室問題でお悩みのオーナーが日本全国で問題になっており、物件管理についてのご相談が増えています。エーワンホームでは、そんなお悩みを解消できるノウハウを提供しています。
 

ビルオーナーの方

テナントが埋まらない、管理・警備が煩わしい。

マンションオーナーの方

滞納する入居者が多く困っている、入居者とのトラブルに巻き込まれたくない。

空き家・空室対策

なかなか空室が埋まらない、貸出家賃を下げずに入居者を確保したい。

賃貸について

相続について

相続について

高齢者社会により相続に関わる方が増えてきています。
不動産資産を引き継いだ方が今後どうしていけば良いのか様々な情報が溢れ、売却についてどの情報が正しく、ベストなのか分からないことで家族内で意見がまとまらないことも多いと思います。

ほとんどの方は、相続での不動産資産の引き継ぎは初めての体験だと思います。そんな方でもエーワンホームでは分かりやすくアドバイスしています。

相続

告知義務に関するガイドラインが策定されます

その他

5月20日、国土交通省は入居者が死亡したいわゆる「事故物件」について国土交通省は20日、入居者の死亡事故・事件などが起こった住宅、いわゆる「事故物件」について、告知義務が発生する事項についてのガイドライン案を発表しました。 事件性の高い殺人や自殺、火災などによる死亡は3年間の告知...

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東羽衣駅について

JR阪和線エリア

東羽衣駅(ひがしはごろもえき)は、大阪府高石市東羽衣一丁目にあります。 西日本旅客鉄道(JR西日本)阪和線東羽衣支線(案内上の路線名は「羽衣線」)の駅です。 1929年(昭和4年)7月18日 – 阪和電気鉄道支線開業と同時に、その終点である阪和浜寺駅(はんわはまでらえ...

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大規模盛土土地造成マップについて

その他

今年は例年より早い梅雨入りとなり水害が気になる季節となりました。 水害に伴っておこるがけ崩れなど地盤に関する事故が近頃多く見受けられます。 また、大規模な地震が起きた際に造成された地盤が崩れる恐れもあります。 大阪府が発表した大規模土地造成地マップについての情報を見かましたので確...

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ベランダとバルコニーとは?

賃貸について

梅雨入りを迎え日差しが貴重な日々が始まりました。 お洗濯ものを干したり取り入れたりする際にすぐに出し入れできるベランダやバルコニー。 ほとんどの集合住宅にあるベランダ、バルコニー。 同じようなものなのでしょうか。

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令和2年10~12月分の路線価等の補正について

相続について

以前にお知らせしたように「大阪市中央区心斎橋筋2丁目、同区宗右衛門町及び同区道頓堀1丁目」において令和2年7~9月分において路線価の補正が行われました。 「令和2年1月以降10~12月までの間に、大阪市中央区の一部地域において、土地又は土地の上に存する権利(以下「土地等」といいま...

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