堺市で不動産売買、マンション管理ならセンチュリー21エーワンホームにお任せください。

有限会社エーワンホーム監修 不動産売却・賃貸管理情報局

0722714466

営業時間:9:30~19:00、定休日:年末年始

 

オーナーの立場になった親身な対応

インターネットの普及により、さまざまな情報が溢れかえることで混乱が生じ、現状において何が最良なのか判断が難しくなっています。
そのため、ニーズに対して異なる方法を取ってしまうことも少なくありません。

大阪府堺市にあるエーワンホームでは、地元ならではの情報量と全国規模のネットワークで多様な提案を可能にし、不動産運用でお困りのオーナーの立場になった親身な対応を心がけ、早期解決に努めています。

専門家だからこそ、スピーディに最良の方法をご提案でき、長年の経験で培ったノウハウでニーズに合わせた柔軟な対応を実現しています。

売却について

売却について

ひとえに売却といっても、人によって相続によるものや生活資金・老後資金確保のためであったり、経済的事情など様々な理由があります。
不動産はタイミングにより資産価値が変わり、正しい知識をつけることで、適正な価格で取引が可能となります。
エーワンホームでは、オーナーにとって必要な知識・情報を提供しています。

土地

放置されている土地がもったいない、土地活用と売却どちらがいいのか分からない。

一戸建て

住む人が居なくて住居として機能していない、移住を考えている。

マンション

以前購入した投資物件の売り時が気になる、買い替えを検討している。

売却について

賃貸について

賃貸について

近年、メディア等でビル・マンション・アパートのオーナーと入居者のトラブルが頻繁に取り上げられる機会が増えています。
加えて、家賃回収・空室問題でお悩みのオーナーが日本全国で問題になっており、物件管理についてのご相談が増えています。エーワンホームでは、そんなお悩みを解消できるノウハウを提供しています。
 

ビルオーナーの方

テナントが埋まらない、管理・警備が煩わしい。

マンションオーナーの方

滞納する入居者が多く困っている、入居者とのトラブルに巻き込まれたくない。

空き家・空室対策

なかなか空室が埋まらない、貸出家賃を下げずに入居者を確保したい。

賃貸について

相続について

相続について

高齢者社会により相続に関わる方が増えてきています。
不動産資産を引き継いだ方が今後どうしていけば良いのか様々な情報が溢れ、売却についてどの情報が正しく、ベストなのか分からないことで家族内で意見がまとまらないことも多いと思います。

ほとんどの方は、相続での不動産資産の引き継ぎは初めての体験だと思います。そんな方でもエーワンホームでは分かりやすくアドバイスしています。

相続

光明池駅について

南海高野線

南海高野線と泉北高速鉄道の停車駅、光明池駅。 泉北ニュータウンの光明池地区のターミナル駅となっています。 駅周辺には商業施設や運転免許試験場、大阪府立母子保健総合医療センターなど生活するには欠かせない施設が多いです。  

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賃貸物件の人数増加について

賃貸について

賃貸のお部屋で不動産仲介業者に入居者を紹介してもらい契約に至ったものの入居後に入居者の人数が増えてしまっていた。 賃貸管理を行う上でこんなこともあるかと思います。 今回は契約書に記載された人数よりも入居者が増えてしまったらといった事例について書きたいと思います。

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津久野駅

JR阪和線エリア

津久野駅はJR阪和線の駅になります。 各駅停車駅ですが名所旧跡がたくさんあります。 また、大型商業施設もあり、活気のある街並みとなっています。 そんな津久野駅周辺を知ってみましょう。

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転貸とは

相続について

不動産の賃貸の契約時転貸禁止の条項が出てきます。 転貸とは何でしょうか。 賃貸における転貸のリスクや対応について書きたいと思います。

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北助松駅

南海本線

南海電鉄北助松駅は泉大津市内の南海電鉄の停車駅の中で高架化工事の構想内に入っていますが最後の地上駅になります。 昭和32年開業した駅で助松団地の誘致に伴い設置されました。

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