堺市で不動産売買、マンション管理ならセンチュリー21エーワンホームにお任せください。

有限会社エーワンホーム監修 不動産売却・賃貸管理情報局

0722714466

営業時間:9:30~19:00、定休日:年末年始

 

オーナーの立場になった親身な対応

インターネットの普及により、さまざまな情報が溢れかえることで混乱が生じ、現状において何が最良なのか判断が難しくなっています。
そのため、ニーズに対して異なる方法を取ってしまうことも少なくありません。

大阪府堺市にあるエーワンホームでは、地元ならではの情報量と全国規模のネットワークで多様な提案を可能にし、不動産運用でお困りのオーナーの立場になった親身な対応を心がけ、早期解決に努めています。

専門家だからこそ、スピーディに最良の方法をご提案でき、長年の経験で培ったノウハウでニーズに合わせた柔軟な対応を実現しています。

売却について

売却について

ひとえに売却といっても、人によって相続によるものや生活資金・老後資金確保のためであったり、経済的事情など様々な理由があります。
不動産はタイミングにより資産価値が変わり、正しい知識をつけることで、適正な価格で取引が可能となります。
エーワンホームでは、オーナーにとって必要な知識・情報を提供しています。

土地

放置されている土地がもったいない、土地活用と売却どちらがいいのか分からない。

一戸建て

住む人が居なくて住居として機能していない、移住を考えている。

マンション

以前購入した投資物件の売り時が気になる、買い替えを検討している。

売却について

賃貸について

賃貸について

近年、メディア等でビル・マンション・アパートのオーナーと入居者のトラブルが頻繁に取り上げられる機会が増えています。
加えて、家賃回収・空室問題でお悩みのオーナーが日本全国で問題になっており、物件管理についてのご相談が増えています。エーワンホームでは、そんなお悩みを解消できるノウハウを提供しています。
 

ビルオーナーの方

テナントが埋まらない、管理・警備が煩わしい。

マンションオーナーの方

滞納する入居者が多く困っている、入居者とのトラブルに巻き込まれたくない。

空き家・空室対策

なかなか空室が埋まらない、貸出家賃を下げずに入居者を確保したい。

賃貸について

相続について

相続について

高齢者社会により相続に関わる方が増えてきています。
不動産資産を引き継いだ方が今後どうしていけば良いのか様々な情報が溢れ、売却についてどの情報が正しく、ベストなのか分からないことで家族内で意見がまとまらないことも多いと思います。

ほとんどの方は、相続での不動産資産の引き継ぎは初めての体験だと思います。そんな方でもエーワンホームでは分かりやすくアドバイスしています。

相続

木造高層ビルの建築計画があがってきました

その他

通常木造住宅は3階建てまでという常識があります。 高層ビルや超高層ビルなどとなれば鉄筋造や鉄筋コンクリート造というイメージですが新しい集成材の開発や木材同士をつなげる要となる金具の開発によって高層木造ビルが可能となっていて、高層賃貸マンションの構想が発表されています。

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防災の基本について地震編

賃貸について

建物を所有していると秋でしたら台風やそれに伴う洪水、または地震など災害のリスクが伴います。賃貸住宅についてはお住まいになる方はもちろん所有されるオーナーの皆さまにとっても気になる店であると思われます。 なるべくリスクの低い住宅を建てたいとなればある程度予測できる災害はありますので...

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高石駅周辺がまた変わりました

南海本線

近頃の高石駅付近はスーパーマーケットや商業施設など開発が進んでいます。 引越しなどお考えの方はお買い物やその他の環境に注目です。  

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阪堺電車の船尾駅

周辺環境

阪堺電車の船尾駅は大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁にあり始発駅である浜寺駅前の一つ北側の駅になります。 1912年阪堺電気鉄道の開業に伴い設置されました。 新設軌道上の地上駅で、単式ホームが踏切をはさんで互い違いに配置されています。      

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不動産相続で同居を考える?得られるメリットとは

相続について

2015年の税制改正により、相続税の基礎控除額が引き下げられたことで、これまで無関係だと思っていた人の中にも相続税の支払いの義務が発生する場合が出てきました。親と同居することで相続税額を抑えることができますが、確実に減額するためには一定の同居期間が必要なので早めに始めることが大切...

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