堺市で不動産売買、マンション管理ならセンチュリー21エーワンホームにお任せください。

有限会社エーワンホーム監修 不動産売却・賃貸管理情報局

0722714466

営業時間:9:30~19:00、定休日:年末年始

 

オーナーの立場になった親身な対応

インターネットの普及により、さまざまな情報が溢れかえることで混乱が生じ、現状において何が最良なのか判断が難しくなっています。
そのため、ニーズに対して異なる方法を取ってしまうことも少なくありません。

大阪府堺市にあるエーワンホームでは、地元ならではの情報量と全国規模のネットワークで多様な提案を可能にし、不動産運用でお困りのオーナーの立場になった親身な対応を心がけ、早期解決に努めています。

専門家だからこそ、スピーディに最良の方法をご提案でき、長年の経験で培ったノウハウでニーズに合わせた柔軟な対応を実現しています。

売却について

売却について

ひとえに売却といっても、人によって相続によるものや生活資金・老後資金確保のためであったり、経済的事情など様々な理由があります。
不動産はタイミングにより資産価値が変わり、正しい知識をつけることで、適正な価格で取引が可能となります。
エーワンホームでは、オーナーにとって必要な知識・情報を提供しています。

土地

放置されている土地がもったいない、土地活用と売却どちらがいいのか分からない。

一戸建て

住む人が居なくて住居として機能していない、移住を考えている。

マンション

以前購入した投資物件の売り時が気になる、買い替えを検討している。

売却について

賃貸について

賃貸について

近年、メディア等でビル・マンション・アパートのオーナーと入居者のトラブルが頻繁に取り上げられる機会が増えています。
加えて、家賃回収・空室問題でお悩みのオーナーが日本全国で問題になっており、物件管理についてのご相談が増えています。エーワンホームでは、そんなお悩みを解消できるノウハウを提供しています。
 

ビルオーナーの方

テナントが埋まらない、管理・警備が煩わしい。

マンションオーナーの方

滞納する入居者が多く困っている、入居者とのトラブルに巻き込まれたくない。

空き家・空室対策

なかなか空室が埋まらない、貸出家賃を下げずに入居者を確保したい。

賃貸について

相続について

相続について

高齢者社会により相続に関わる方が増えてきています。
不動産資産を引き継いだ方が今後どうしていけば良いのか様々な情報が溢れ、売却についてどの情報が正しく、ベストなのか分からないことで家族内で意見がまとまらないことも多いと思います。

ほとんどの方は、相続での不動産資産の引き継ぎは初めての体験だと思います。そんな方でもエーワンホームでは分かりやすくアドバイスしています。

相続

善管注意義務とは何?その意味を解説します

賃貸について

賃貸住宅の契約前に重要事項説明を行いますが損害賠償の取り決めとして善管注意義務というのがあります。 よくお客様から善良なる管理者の注意義務とは何かと質問されるのでその内容を説明したいと思います。

詳しくはこちら

鉄骨造とは

その他

賃貸住宅の構造は主に木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造を幾分かに分かれていますが比較的高層の建築物に使われる鉄骨造について今回は取り上げてみたいと思います。

詳しくはこちら

浅香駅

JR阪和線エリア

浅香駅は堺市堺区安坂山町3丁にあるJR西日本阪和線の普通電車の停車駅です。 阪和線では堺市内の最北にあり大和川を超えると次の杉本町駅では大阪市内に入ります。 周辺はどのような状況か見てみましょう。

詳しくはこちら

6年ぶりに公示地価下落

その他

 23日、国土交通省から2021年1月1日時点の公示地価が発表されました。 住宅地や商業地などを合わせた全用途の全国平均が前年より0・5%下がりました。下落に転じたのは6年ぶりのことです。 前年は1・4%の上昇でしたが、新型コロナウイルスの感染拡大による訪日客の激減や外出自粛の影...

詳しくはこちら

百舌鳥駅

JR阪和線エリア

百舌鳥駅はJR西日本阪和線の各駅停車駅です。 ひらがなで「もず」と読みますがひらがなより漢字の方が時数が少ない数少ない駅です。 近辺に中百舌鳥駅がありその存在があまり強くはないですが周辺環境について述べてみたいと思います。  

詳しくはこちら

一覧はこちら