土地｜堺市で不動産売買、マンション管理ならセンチュリー21エーワンホームにお任せください。

土地は持っていればいつか値上がりするという期待。現在では、その考えはほとんど難しいものとなっています。
また、毎年毎年持っているだけで税金、維持費、管理費などもかかってしまいます。
「息子や娘たちに土地を残しておきたい」そのように考えていても、固定資産税や都市計画税を支払わねばならず、 金銭的な負担が大きくなります。

土地は持っているだけでは様々なデメリットがあります。
デメリットを解消し、メリットに変えていくには有効に活用していかなければなりません。
「駐車場経営」「マンション経営」 「定期借地」など様々な方法がありますが、どれも手つかずの更地よりはるかに相続税、固定資産税などの税金面で優遇が期待できます。

土地売却の大きなメリットは、なんといっても、まとまった現金が手に入ることです。
そのため、納税資金の確保や遺産分割、資産の組み替え（他の金融商品や不動産へ）が行いやすくなります。また、固定資産税の負担が軽減できる点も魅力です。