賃貸について｜堺市で不動産売買、マンション管理ならセンチュリー21エーワンホームにお任せください。

賃貸物件を運営するのは簡単な事ではありません。
入居者同士のトラブルに巻き込まれたり、滞納されている家賃の回収についてなど、オーナーごとでお悩みはさまざまです。
間に管理会社を入れる事によって億劫な対応もしなくて済み、サブリースに対応している業者であれば、空室があっても安定した家賃収入が得られます。
この機会に些細なことからでもぜひお問い合わせください。

条件は良いはずなのに長期間テナントが見つからない、希望価格で貸し出せないなど多くのビルオーナーの方がテナント確保に悩みを抱えています。
入っている業種がバラバラであったり、外観がお客様の求めているイメージと合わなかったりと、テナントが見つからないのには様々な要因があります。
テナントを確保するためにはお客様の細かいニーズに対応する事が必要となり、そのためにはマーケティング調査が重要となります。
地域に根ざした情報網と経験のある私たちにお任せいただければ、お力になれる自信があります。

ご自身での管理・運営は煩わしいことが多いです。
テナント誘致であったり、長期的な修繕計画やメンテナンスなど個人でやろうとすると大変でなかなか手が回りません。
建物運用も長期的に考え、計画を立てて運営していかなければ長持ちせず、結果的に資産価値を落とすことになります。
経験のある専門的な業者に委託することで、しっかりと運営ができ、資産価値の維持・向上が実現できます。

昨今、ビル運営において警備・セキュリティの問題が重要視されており、トラブルが発生した際の柔軟な対応は、お客様の満足度に繋がります。
そのため、ノウハウや経験を持った人材を派遣し運用していくことが重要となります。

家賃滞納や支払いの拒否は、どんなに悪質でも、強制処置は法律によって禁じられています。
そのため、少しでも入居者に滞納する兆候があった段階で早めの対応が必要不可欠。家賃や賃料のトラブルはご相談ください。
当社では、トラブルに対する様々なノウハウがあるので、オーナーの賃貸経営を快適にサポートできます。

ウェブサイトや各種広告媒体を駆使して、積極的な入居募集＆集客による空室対策を行っております。
お部屋の魅力をアピールする多様な宣伝、地域の特性を生かした空室クリーニング・原状回復リフォームなど様々な提案ができます。
一人ひとりのオーナーの思いに合わせたサポートが可能です。是非ご相談ください。

入居者募集、審査、契約や更新業務などの業務をオーナーに代わって担当します。マンション運用をするうえにおいて、これらは非常に大変な業務です。クレームなども含めて煩わしい事は全て当社が引き受けます。そうすることで、オーナーは本来の業務に専念していただけます。